Rénovation intérieure d'un rez-de-chaussée d'une maison ancienne des années 70 à Meyzieu: 1050€/m²

Amazing house for amazing people ! C’est sur un magnifique projet qu’Aproplac termine son année. Une rénovation de maison ancienne sur deux niveaux d’une surface approchant les 200m².

Afin de permettre à nos clients de rester sur place la majeure partie du temps, nous avons scindé les travaux en deux tranches : la rénovation intérieure de l’étage dans un 1er temps afin de leur libérer les couchages et salles de bains et la rénovation du rez-de-chaussée dans un 2nd temps.

Démolitions, ouvertures pour baies vitrées et nouvelle distribution

Au rez-de-chaussée de cette maison ancienne, même punition que l’étage en ce qui concerne les démolitions mais en version gros œuvre : les fenêtres se sont transformées en baie vitrées avec des créations ou agrandissements d’ouverture ainsi que l’abattement des murs de refend (mur porteur intérieur d’une maison). Pour réaliser ces démolitions nous avons fait intervenir un ingénieur structure d’un bureau d’étude afin de dimensionner et usiner sur mesure les IPN ayant pour rôle de porter la charge de l’étage et de la charpente de cette maison ancienne à Meyzieu. Les chambres du rez-de chaussée ont laissé place au séjour, une salle de bain a laissé place à une chambre d’amis et la rénovation de la cuisine a permis le doublement du volume en occupant l’espace de l’ancien salon…

Définition des volumes en plâtrerie et mobiliers sur mesure

Un avant après de rénovation intérieure bluffant ! Comme pour l’étage nous avons rebâti l’ensemble de la plâtrerie (faux plafonds, doublages et cloisons de distribution) du rez-de-chaussée avec également des portes à galandage pour améliorer les fluidités de passage. Notre menuisier ébéniste a fabriqué un ensemble de meubles en séjour et salle à manger permettant d’occuper les volumes en profitant de certains espaces perdus à optimiser. Le ferronnier a quant à lui conçu sur mesure en atelier une grande verrière séparant la salle à manger de la cuisine. Cet ouvrage d’art permet également de conserver les volumes, la lumière et la convivialité entre pièces à vivre.

Création des ambiances avec grandes dalles au sol et coloris de murs ajustés

Sur l’ensemble des sols du rez-de-chaussée de cette maison ancienne a été posé un grand format de carreaux en 90x90 à ton clair sur lequel la lumière se reflète, permettant également d’agrandir la sensation de volume de rénovation intérieure de chaque pièce et des carreaux décors hexagonaux viennent trancher le volume du wc. Le même parquet de l’étage a été posé dans la chambre d’amis afin d’obtenir une notion de rappel et d’homogénéité des sols. La teinte tonique murale a ici été choisi dans l’entrée du rez-de-chaussée afin de créer directement une ambiance à l’arrivée dans les lieux. Un magnifique terracotta a ainsi été appliqué sur ce volume de pièce. La cuisine s’est tournée vers les extérieurs de cette maison ancienne de Meyzieu et profite de beaux linéaires tant sur les mobiliers colonne que sur l’ilot central, élément central d’une cuisine à l’aspect toujours convivial : petits déjeuners, déjeuners sur le pouce ou apéritifs improvisés, cet espace de vie va ravir tout le monde. Une buanderie cellier a également été conçue jouxtant la cuisine pour un maximum de praticité et de confort dans les tâches du quotidien.

Efficacité du nouveau système de chauffage et mise aux normes de l’électricité

Enfin, concernant la rénovation du chauffage, un système de climatisation plus classique avec unités murales a été posé afin de réguler plus facilement et efficacement les périodes de chaud et de froid. Des radiateurs électriques caloporteurs pilotables à distance complètent le dispositif de système de chauffage remplaçant l’ancienne chaudière à fioul. Sur le même principe qu’à l’étage, la mise aux normes électriques de cette maison ancienne sur Meyzieu a permis de mettre un point final à ce chantier que l’ensemble de l’équipe Aproplac a eu du mal à quitter. Il ne reste qu’à remercier nos chaleureux clients qui ont vraiment été super du début à la fin. Définitivement clients of the year !

Localisation : Meyzieu

Bâti d’origine : 1950

Surface : 200 m²

Durée des travaux : 11 mois

Budget : 200K€

©A.Lemille 2023

visite virtuelle: