Localisation : Dommartin (69380)
Type : Rénovation globale zone jour & ouverture de mur porteur (Volet 2/3)
Gros oeuvre : Reprise en sous-œuvre par IPN
Menuiseries : Baie vitrée à galandage et châssis panoramique fixe. Arche verrière/bois, claustra d’entrée, bibliothèque d’angle
Revêtement de sol : Dalles cérame 120×120 cm style Parquet de Versailles
Rénovation globale du rez-de-chaussée à Dommartin (2/3)
C’est au cœur du village prisé de Dommartin, dans l’Ouest Lyonnais, que l’agence Aproplac a mené la transformation complète de la zone jour de cette vaste demeure familiale. Après l’aménagement complet de l’espace nuit à l’étage, ce deuxième volet s’attaque au cœur névralgique du foyer. Ici, un rez-de-chaussée de caractère regroupant l’entrée principale, la cuisine, le séjour, une bibliothèque, un salon de musique, une salle d’eau pour invités et un WC suspendu indépendant.
Alors, pour métamorphoser cet intérieur d’origine cloisonné en une résidence contemporaine baignée de lumière, les équipes d’Aproplac ont déployé toute leur expertise en ingénierie du bâtiment. Mais aussi, en architecture d’intérieur et en ébénisterie sur mesure.
Travaux de structure : sécuriser l'ouverture de mur porteur et magnifier la vue
Ouvrir des espaces porteurs et modifier les baies extérieures sont des étapes clés qui nécessitent une rigueur technique absolue. D’ailleurs, chez Aproplac, la sécurité de votre bâtiment et la pérennité de votre investissement sont au centre de nos préoccupations.
Ingénierie et reprise en sous-œuvre sous haute surveillance
Toute intervention sur la structure d’une bâtisse impose des garanties strictes. Pour concrétiser ainsi le souhait de nos clients de supprimer les séparations entre l’entrée, la cuisine et le séjour, nous avons réalisé une série d’ouvertures de murs porteurs et d’agrandissements en sous-œuvre.
Une baie vitrée à galandage pour une vue bucolique
Le projet tirait sa force de son environnement exceptionnel. Nous avons transformé une simple porte-fenêtre d’origine en une spectaculaire baie vitrée à galandage. En se glissant intégralement dans l’épaisseur des doublages isolants, les vantaux disparaissent pour offrir un accès direct au jardin et une vue panoramique imprenable sur le château situé sur la colline voisine.
De plus, pour compléter cet apport de lumière naturelle, un châssis panoramique fixe a été créé dans la cuisine. Il permet de conserver un visuel traversant vers l’entrée de la maison. Ainsi, il offre une sensation d’espace permanent et une circulation visuelle fluide dès le franchissement du pas de la porte.
Agencement sur mesure et ébénisterie : l'élégance du détail
Une fois la structure libérée grâce à l’ouverture des murs porteurs, notre d’architecte d’intérieur et nos ébénistes d’art ont pris le relais. Cela, pour structurer chaque sous-espace sans récréer d’obstacles visuels.
Un mobilier fixe dessiné pour le lieu
Afin d’accorder une fonction précise à chaque espace tout en conservant une unité architecturale, nous avons conçu plusieurs ouvrages en menuiserie sur mesure :
- L’arche verrière et bois. Cette pièce maîtresse combine la chaleur du bois noble et la finesse du métal. Elle souligne subtilement la séparation entre les zones de réception sans rompre les perspectives.
- Le claustra d’entrée. Dessiné pour délimiter le sas d’accueil sans assombrir la pièce, ce filtre en tasseaux de bois apporte une touche graphique dès l’arrivée.
- La grande bibliothèque d’angle. Conçue sur mesure pour habiller l’espace lecture et la salle de musique, elle optimise chaque centimètre carré de mur en s’intégrant parfaitement aux lignes de la pièce.
Faux plafonds, corniche et lumière indirecte
Pour parfaire la délimitation visuelle de chaque espace (séjour, cuisine, bibliothèque), des jeux de faux plafonds avec décrochés et soffites ont été réalisés. Nous y avons aussi intégré des corniches lumineuses équipées de chemins de LED. Cela permet d’adapter l’ambiance lumineuse à chaque moment de la journée avec un éclairage indirect doux et chaleureux.
Revêtements d'exception et rénovation des réseaux techniques
La réussite d’une rénovation globale repose sur la qualité des finitions et la modernisation invisible des équipements de confort.
Sols XXL : la réinterprétation du Parquet de Versailles
Au sol, pour habiller l’ensemble des espaces ouverts du rez-de-chaussée, nous avons sélectionné de très grandes dalles de carrelage au format 120×120 cm type Parquet de Versailles. Ce choix audacieux allie, en effet, la noblesse et le charme des motifs classiques à la résistance et la facilité d’entretien du grès cérame moderne.
Les teintes de peintures murales ont été méticuleusement définies. Et ce, en concertation avec les propriétaires. Cela, afin d’harmoniser les murs avec la luminosité naturelle, les dalles de sol et le mobilier d’art.
Rénovation électrique et confort thermique
Comme lors de la première étape à l’étage, l’ensemble des réseaux techniques a fait l’objet d’une remise à niveau complète.
- Électricité et domotique. La distribution électrique a été totalement redistribuée aux normes NFC 15-100 en vigueur, intégrant un réseau de prises adapté aux usages modernes et des circuits d’éclairage sectorisés.
- Climatisation réversible. Pour assurer un confort thermique sur mesure en toute saison, un système de climatisation réversible performant avec unité murale a été installé dans la zone séjour/bibliothèque.
Les garanties Aproplac : la sérénité à chaque étape du chantier
Entreprendre des travaux lourds comme l’ouverture de mur porteur et de la restructuration globale peut être source de stress pour les propriétaires. Alors, chez Aproplac, nous avons bâti notre réputation sur un cadre d’intervention rigoureux visant à sécuriser votre projet de A à Z.
1. Assurance Décennale et Responsabilité Civile
L’ensemble de nos interventions de structure, de maçonnerie, de plâtrerie et d’électricité sont couverte par nos assurances décennales et RC Pro souscrites auprès d’organismes reconnus. Vous avez ainsi la certitude que votre bâtiment est protégé pour les dix années suivant la réception du chantier.
2. Un interlocuteur unique et un suivi personnalisé
Pour ce projet à Dommartin, un maître d’œuvre dédié a assuré la coordination quotidienne de nos différents corps de métier (maçons, ébénistes, carreleurs, électriciens, peintres). Nos clients bénéficient alors d’un point de contact unique. Mais aussi, d’un calendrier détaillé et de comptes-rendus réguliers.
3. Maîtrise des délais et transparence budgétaire
Nous nous engageons sur un devis ferme et définitif avant le lancement des travaux. Grâce à une préparation minutieuse en amont, les coûts sont maîtrisés et les délais de livraison sont scrupuleusement respectés.
À découvrir également dans ce projet d'exception
La rénovation de cette propriété à Dommartin comporte deux autres phases clés à explorer :
- Volet 1/3 : Lancement du chantier à Dommartin
- Volet 3/3 : Aménagement de l’espace nuit à Dommartin
Avant / après des travaux réalisés
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