Localisation : Meyzieu (Est Lyonnais)
Superficie : Env. 100 m²
Type de bien : Maison individuelle des années 70
Budget moyen : 1 100 € / m²
Durée des travaux : 3 mois
Travaux dans une maison ancienne à Meyzieu (1) : l'étage
C’est sur un projet d’envergure que les équipes d’Aproplac ont mobilisé leur savoir-faire : la métamorphose d’une bâtisse des années 70 de 200 m². Pour permettre à nos clients de rester sur place, nous avons scindé ces travaux dans la maison en deux tranches distinctes.
Ce premier volet se concentre sur l’étage, transformé en un espace nuit moderne, confortable et parfaitement isolé.
Réaménagement des volumes
et isolation thermique
Pour redonner vie à cet étage, nous avons fait le choix de repartir d’un plateau nu. Cette approche permet de repenser intégralement l’architecture intérieure tout en traitant les points critiques de l’ancien.
Isolation et performance
énergétique
L’un des enjeux majeurs de ces travaux dans la maison était l’amélioration du confort thermique. Nous avons réalisé :
- Le doublage des murs périphériques avec une isolation conforme à la réglementation thermique actuelle.
- Le renouvellement complet de l’isolation des combles.
- La pose de faux plafonds techniques pour intégrer les réseaux.
Création d'une suite parentale
et optimisation de l'espace
Le nouvel agencement a été conçu pour fluidifier la circulation. La pièce maîtresse est une vaste suite parentale organisée en zones distinctes : une salle d’eau privative, un dressing sur mesure et l’espace nuit. L’utilisation de portes à galandage permet de gagner de précieux mètres carrés tout en apportant une touche contemporaine. L’étage se complète d’un bureau spacieux dédié au télétravail et d’une chambre d’enfant avec sa propre salle d’eau.
Design intérieur :
alliance du bois et du marbre
Une fois le gros œuvre terminé, nos équipes ont apporté un soin particulier aux finitions pour créer une ambiance à la fois chaleureuse et haut de gamme.
Revêtements de sols
et murs
Pour réchauffer l’atmosphère de l’espace nuit, un parquet grande lame a été posé dans l’ensemble des pièces sèches. Côté pièces d’eau, le choix s’est porté sur des matériaux de caractère :
- Espace parents : Un carrelage grand format imitation marbre qui se prolonge en faïence sur les murs pour une esthétique épurée.
- Espace enfants : Des tons « métaline » et des carreaux à relief posés en diagonale pour un rendu plus dynamique.
Sanitaires
et confort moderne
L’étage est désormais équipé de deux douches à l’italienne (dont une avec receveur extra-plat) et de meubles vasques suspendus. Des WC suspendus à cuvette rectangulaire complètent cet ensemble résolument moderne. Pour les murs, des tons neutres ont été privilégiés afin de maximiser la luminosité naturelle.
Confort technique : électricité, VMC et climatisation
Réaliser des travaux dans une maison des années 70 nécessite une mise à jour complète des systèmes techniques pour garantir sécurité et bien-être.
- Climatisation gainable : Installé dans les combles, ce système diffuse l’air frais via des grilles soufflantes au plafond, évitant ainsi l’encombrement visuel des unités murales classiques.
- Électricité et ventilation : Le réseau électrique a été intégralement remis aux normes. Une nouvelle VMC assure désormais une qualité d’air optimale, indispensable suite aux travaux d’isolation et d’étanchéité.
Avant / après des travaux réalisés
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