Localisation : Lyon Centre (Place Louis Pradel)
Prestation : Rénovation complète clé en main
Type de bien : Studio haut de gamme pour location
Atouts : Hauteur sous plafond, verrière, mezzanine
Cible locative : Standing / Professionnels de l’Opéra
Rénovation de studio à Lyon : transformation haut de gamme
C’est au pied de l’Opéra, place Louis Pradel, qu’Aproplac a réalisé cette rénovation de studio d’exception. Ce projet, situé au cœur du centre-ville lyonnais, illustre parfaitement notre capacité à transformer de petites surfaces en lieux de vie prestigieux, optimisés pour la location de haut standing.
Une gestion de projet clé en main
pour investisseurs
Pour ce projet, nos clients parisiens recherchaient une expertise locale capable de piloter l’intégralité de l’opération à distance.
De la conception
à la mise en location
En tant qu’entreprise de travaux clé en main, Aproplac a géré chaque étape de cette rénovation de studio :
- Architecture intérieure : Conception des plans et optimisation des volumes.
- Choix des fournitures : Sélection de matériaux nobles et durables.
- Suivi de chantier : Coordination des corps de métier et respect des délais pour une mise sur le marché locatif rapide.
Création d'un espace nuit :
la bulle cocooning
Grâce à une très belle hauteur sous plafond, notre architecte d’intérieur a pu structurer l’espace sans l’étouffer. L’idée forte ? Créer une zone nuit isolée comme une véritable « bulle » au sein de la pièce de vie, offrant ainsi une fonctionnalité de type T2 à ce studio lyonnais.
Architecture intérieure
et optimisation des volumes
La réussite d’une rénovation de studio repose sur l’équilibre entre esthétique haut de gamme et exploitation millimétrée de chaque mètre carré.
Lumière et transparence :
la verrière sur mesure
Afin de délimiter la chambre tout en conservant la perspective et la luminosité, une grande verrière a été installée. Elle apporte un cachet industriel chic qui dialogue parfaitement avec le nouveau parquet en chêne clair, choisi pour illuminer naturellement le volume principal.
Gain de place :
mezzanine et rangements intelligents
L’exploitation de la verticalité a permis d’intégrer :
- Une mezzanine d’appoint : Située dans le couloir, elle offre un couchage supplémentaire idéal pour optimiser le rendement locatif.
- Mobilier sur mesure : Sous la mezzanine, nos menuisiers ont créé des rangements intégrés pour maximiser la capacité de stockage.
- Cuisine optimisée : Un agencement repensé avec des équipements modernes et intégrés.
Salle d'eau moderne et prestations de standing
Pour séduire une clientèle exigeante (le studio est destiné notamment aux artistes de l’Opéra de Lyon), les pièces d’eau ont fait l’objet d’un soin particulier.
La salle d’eau, résolument moderne, utilise des matériaux prestigieux comme le grès cérame effet marbre. Les tons clairs au sol et aux murs permettent de conserver une luminosité maximale dans cet espace compact. L’installation est complétée par :
- Un WC suspendu pour plus de légèreté visuelle.
- Un espace buanderie discrètement intégré.
- Des rangements dédiés pour le linge de maison.
Avant / après des travaux réalisés
Vous souhaitez investir ou lancer une rénovation de studio à Lyon ?
Bénéficiez de l’accompagnement d’Aproplac pour valoriser votre patrimoine immobilier et garantir une prestation haut de gamme à vos futurs locataires. Contactez-nous au 04.88.91.94.16 pour une étude gratuite de votre projet.
